搜房回应“中介抵制”：二手楼中介费会低过0.5%

搜房：传统的佣金比例不合理

而对于本轮冲突，苏婕在接受南都记者专访时表示，此前已通过其他渠道、包括合作还不错的经纪公司知道会发生这个事情，但双方并没有直接的交流。

“搜房追求的目标是让业主和购房者满意，如果从这个角度看，0.5%的佣金是对购房者有利的。”苏婕表示，传统的佣金比例不合理，随着房价上升随便一套房子两百万，佣金就要四五万，房子再贵一点，佣金就相当于普通人一年的薪水。之所以这么高，主要是门店成本，再加之人员成本，中间管理阶层提佣的比例过高，有人甚至年薪过百万，“这些是否要转嫁到消费者身上”。她表示搜房网更希望通过互联网的手段去优化佣金这个空间。

苏婕坦言0 .5%佣金并不是一个亏损的值，“后面搜房还将打通金融环节和装修环节。相反，0 .5%只是刚刚开始，如果对未来做预测的话，我相信中间环节收取的费率会进一步降低。”她表示，未来二手买卖中介费会比0 .5%更便宜，“这是一个大趋势，随着技术发展，交易环节的收费会越来越低，房地产行业已经是最后一个被改造的行业了。”

去年以来，搜房网在深圳、武汉、上海、杭州等地被抵制，如今蔓延至广州。苏婕表示，虽然从公司层面的合作也许不存在了，但从个人层面而言，还有经纪人仍然在使用搜房端口。她认为被中介公司抵制的影响不会非常大，而搜房也会加大自营业务。

据介绍，搜房网广州公司从今年1月中旬决定，3月份开始实施，到如今大概有四至五家搜房交易服务中心已经或正在进入，“在广州交易活跃的板块，搜房应该都会设置交易服务中心”。

对于目前中介结成联盟抵制，苏婕坦承，搜房也有联盟计划，“把房源按照一定的规则，跟联盟伙伴分享。当然，不仅是世联行和合富，而是针对所有的经纪公司。”她表示，联盟是一个开放平台，任何人都可以进来。“我认为传统经纪公司抵制搜房，关键还是佣金问题，而不是产品问题”。