如果华为跑了 深圳房价该打几折？

3月21日，深圳市统计局举行了一个仪式，表彰了对深圳2016年GDP总量贡献最大的20强企业。从这个排名中，我们可以感受到华为对于深圳的重要性。

为了便于大家了解这些企业，先上图表。

图表来源：转自深圳商报

上面就是深圳GDP的20强企业，第一名毫无悬念的是华为，第二名是中兴通讯。也许读者会问，富泰华工业（深圳）有限公司是个什么企业？其实就是富士康的一部分。表格里第15名的“鸿富锦”，也是富士康旗下的公司。

根据深圳统计局公布的数据，上述20家企业创造的GDP占了深圳全市的30%。其中华为、富士康、中兴通讯、比亚迪等上榜的7家工业类企业创造的GDP为2866亿元，占20强的55.4%。

这再清晰不过地向我们传递了一个重要信息：深圳是一个靠实体经济立身的城市，即便是金融业比较发达，仍然不如制造业强悍。至于房企，竟然无一上榜。

行文至此，我们不妨比较一下北上广深的产业结构，下面是四大一线城市2016年第二产业（主要是工业）和第三产业（服务业）占比情况：

通过上述表格，我们可以看出四大城市的产业个性。北京是首都，全国的政治、科研、金融、交通、文化中心，服务业比例最高，工业占比最低，这个是合理的。上海是全国经济、金融、物流中心，服务业占比达到70.5%也未尝不可。

深圳和广州目前是地位相当的城市，广州扮演华南综合性中心的色彩更浓一些，深圳则是华南的科技和金融中心。广州的面积是深圳三倍多，理论上可以容下更多的业态。在这种情况下，广州服务业占比有点偏高，工业占比有点偏低，显示有轻微的“产业空心化”迹象。

深圳的产业结构，应该说是比较合适的。事实上，相对于深圳目前的国内国际地位来说，深圳服务业占比有点偏低，工业占比有点偏高。但这恰恰是健康的，值得庆贺的。

深圳统计局还告诉我们：华为公司是深圳唯一增加值超过1000亿元的企业，其增加值占20强工业总量50.5%。这样，我们可以推算出来，华为2016年给深圳直接贡献了1430多亿元的GDP。这个规模，占深圳全市总GDP的7.3%。