获数千万pre-A轮 warm+如何有做华南长租公寓第一的决心？

目前，该产品线从业主按标准交付，到全部装修完毕可入住的施工周期，都控制在20天以内；而从交付使用到全部租完，平均每百间房的销售周期不超过30天。

• 第二条产品线，为独立的整栋项目。

房源主要来自于旧厂房、宿舍楼、快捷酒店等。warm+会对房间结构、外立面、大厅天台等公共空间进行重构和改建，使之成为适合年轻白领居住的青年社区。

warm+公寓海雅缤纷家项目

目前已经投入销售周期的海雅缤纷家就是warm+的第一个整栋项目。而海雅缤纷家的改造时间也刷新了warm+自己甚至是房地产行业的记录：

• 从施工到交付入住，仅用了45天（一般该指标为90天）；

• 从8月8日交付，到8月31日不足一个月的时间，入住率已达到70%。

图为warm+海雅缤纷家室内图

在线上产品方面，除4006-668-282的24小时客服热线外，warm+的微信服务号平台已经实现了在线浏览房源、在线预约看房、电话预约看房、在线支付房租及水电费、查询费用、故障报修、预约清洁等功能，同时也开通了微信人工客服，保证以最快速度回应线上用户的咨询。

APP将在9月份启动，搭建warm+线上社区平台。

立足本地，欲打造华南第一品牌

获得了数千万pre-A轮融资的warm+，已经马不停蹄地开始了A轮融资，并计划在今年第四季度完成A轮。据了解，前期资金将用于warm+团队的建设和产品的研发。同时，A轮融资已经启动。

凭借多年房地产从业经验，warm+已经解决了今年计划的房源问题，除了上文提到的房产项目，未来还将有项目和开发商直接签约。

为提高服务的响应速度，降低管理成本，warm+目前对房源进行集中式获取，且在短期内，暂时只针对深圳本地市场进行开发，深耕深圳，为未来的城市拓展储备资金、团队、品牌力量，等模式成熟后，再进军国内其他城市。预计三年内，做成华南区域长租公寓的第一品牌。

“腾讯＋万科”：豪华团队强强联手

warm+公寓团队中的部分老鹅同事

目前，warm+团队有30余人，其中，6人来自腾讯产品团队，7人来自万科住宅设计部门，还有TCL前高级事务经理等。大家有着明确的分工：从房源拓展部、设计工程部，到负责产品运营的线上开发部、产品运营部、客服运维部，完整覆盖业务链条，环环相扣，相互协作。